Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Sprawy finansowe i mieszkaniowe, informacje, formularze, koszty utrzymania w Norwegii.

Moderator: Moderatorzy

Awatar użytkownika
Anniken
Site Admin
Posty: 20508
Rejestracja: wt lut 27, 2007 1:27 pm
Lokalizacja: Vestlandet/FL
Gender: None specified - None specified
Kontaktowanie:

Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Anniken » śr lip 15, 2015 10:50 am

Obrazek

Obrazek

Obrazek

http://www.nettavisen.no/dittoslo/betal ... 09372.html

http://www.aftenposten.no/nyheter/iriks ... xtor=RSS-3


Kawalerka na Bjølsen w Oslo, pokoj z kuchnia w jednym, plus mala alkowa sypialna, oraz balkon francuski czyli żaden,
w sumie 19 metrow kwadratowych, zostala wystawiona na sprzedaz z ceną sugerowaną 1,2 miliona koron.

W licytacji bralo udzial 22 zainteresowanych.

Potencjalni kupcy tak sie rozbujali w przebijaniu, ze licytacja zatrzymala sie dopiero na 2 milionach koron, czyli 102.600 koron za metr kwadratowy.

Megler Frederik H. Jacobsen z iHus-megler opowiada dla Nettavisen, ze pod koniec licytacji wplywaly juz oferty podbijane jedynie o male kwoty,
poniewaz nikt nie chcial sie poddac. W koncu stanelo na 1 950 000 koron.

Jacobsen dodaje, ze takiej ceny za metr kwadratowy nie widzial od 5 lat, plus ze sam nie zaplacilby "tak dużo za tak mało".
Obrazek

Konrado
Posty: 985
Rejestracja: pt cze 20, 2008 8:25 pm
Gender: None specified - None specified

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Konrado » śr lip 15, 2015 11:07 am

Szaleństwo..

A tak btw to po ile warto dawać przebitke w licytacji? My jak licytowaliśmy to przebijaliśmy co 50.000 ale na przykład znajoma robiła to co 5000 :O Jak to jest w Norwegii?

Awatar użytkownika
Anniken
Site Admin
Posty: 20508
Rejestracja: wt lut 27, 2007 1:27 pm
Lokalizacja: Vestlandet/FL
Gender: None specified - None specified
Kontaktowanie:

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Anniken » śr lip 15, 2015 11:25 am

Ja piorkuje, 2 miliony i nie masz miejsca ani na porzadne łóżko, ani na szafe... te fotki sa robione specjalna soczewka, ktora zwieksza optycznie, wzielam miare i odmierzylam 4 x 5 metrow, o mama nie pofikasz.
To mieszkanko wyglada na waskie, tam jest pewnie blizej 3 x 6 albo cos jak 2,5 x 7,5

Ta licytacja to czysta zabawa w casino, ponioslo ludzi i teraz ta babeczka ktora kupila, bedzie kombinowac czy ciuchy trzymac w wersalce czy w garnkach :wink:

Tam w cenie jest wliczone (albo dochodzi do ceny, nie podali wyraznie) rowniez 300 tysiecy wspolnego kredytu.

Konrado, nie jestem na biezaco, ale kiedys bylo roznie, wszystko zalezalo od tego, jaka byla cena wyjsciowa, takst, ile byles gotow zaplacic max, plus jak bardzo chciales wygrac licytacje.

Czasami wchodzi ktos i przebija o 100 tysiecy na przyklad, ale zwykle ma margines na jeszcze jedna setke w razie ktos by dalej fikal po 10-20 tysiecy.
Innym razem moze byc takie kapanie po 5-10 tysiecy przez cala licytacje.
W kazdym razie dobrze jest miec w glowie max cene, ktora jestes gotow zaplacic i nie poplynac w podekscytowaniu, jak przy tej kawalerce.
Obrazek

Konrado
Posty: 985
Rejestracja: pt cze 20, 2008 8:25 pm
Gender: None specified - None specified

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Konrado » śr lip 15, 2015 1:47 pm

Nie no wiadome. Byłem na kilku licytacjach w Stavanger i okolicach i każdy tu przebijał o te 50tys. W okolicy Oslo po 5000.. Wydaje mi się, ze przebijanie po 5tys przy cenie domu ponad 4miliony mija się z celem ale mogę się mylić...

Matek
Posty: 256
Rejestracja: ndz paź 26, 2008 7:23 pm
Gender: None specified - None specified

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Matek » śr lip 22, 2015 1:59 pm

nie wiem czy się ktoś orientuje ale ceny mieszkań w Norwegi rosną nieustannie od wielu lat ( podbijanie o 100k czy 200k to standard w większych miastach). zastanawia mnie tylko kiedy pęknie ta banka, stopy procentowe idą cały czas w dol, kredyt można dostać w miarę łatwo. nic tylko czekać na powtórkę z USA ;)

Awatar użytkownika
JayCube
Posty: 218
Rejestracja: ndz maja 18, 2008 7:16 pm
Gender: None specified - None specified
Kontaktowanie:

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: JayCube » wt lip 28, 2015 1:10 pm

Czy to duzo czy malo, nie wiem.
Ale dajmy na to 15% wkladu i pocyczka na 1,85M daje jakies 10k miesiecznie.
To okolo 4500 odsetek i 5500 splaty.

Zeby w tej okolicy wynajac, po spojrzeniu na finn mamy
22m - 8500 mies
21m - 7900 mies
18m - 7900 mies

Czyli zeby w tej okolicy wynajac to samo trzeba by 8k, a gdzie te 5,5k ktore w tym momencie kupujacy inwestuje w mieszkanie (oczywiscie inwestycje z pewnym ryzykiem, ale jednak inwestycja dlugoterminowa).
Zeby tyle samo inwestowac w cos innego musialby miec budzet 13,5k miesiecznie, a teraz wyda 10...
Eller ka du tru?

Radek_Oslo
Posty: 335
Rejestracja: czw lut 28, 2013 7:19 pm
Gender: None specified - None specified

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Radek_Oslo » wt sie 11, 2015 3:22 pm


Radek_Oslo
Posty: 335
Rejestracja: czw lut 28, 2013 7:19 pm
Gender: None specified - None specified

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Radek_Oslo » pt sie 14, 2015 12:28 am

http://www.abcnyheter.no/penger/okonomi ... milliarder
2 271 milliardow nok sa zadluzone domy w Norwegii. Wypada srednio po 0,5 mln na mieszkanca, albo 1mln na kazde istniejace mieszkanie. Duzo? Malo?

Awatar użytkownika
KARRRAMBA
Posty: 8051
Rejestracja: wt paź 09, 2007 12:03 am
Pochwał: 1
Gender: None specified - None specified
Kontaktowanie:

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: KARRRAMBA » pt sie 14, 2015 12:59 am

Co do tego malego mieszkanka (to ten z linku radka)
Wlasciciel kupil za rekordowa sume 2 lata temu a teraz sprzedal 700 tys drozej
Znajoma norwezka kupila rekehus za ponad 5 mln jakos ponad 2 lata temu
Teraz ostatnio jeden w tym szeregu poszedl za ponad 7 mln
2 mln roznicy w 2 lata!!!!!!!!!!

Yaycube bo ty myslisz ze kazdy przelicza jak kupuje mieszkanie. Poza tym jak przeliczasz (NIE NA WYNAJEM) to dolicz koszty dojazdu i czas
Znam pary ktore sie rozwodza i chca byc blisko siebie ze wzgledu na dzieci
Matek kupiles czy wynajmujesz bo z jednej strony masz racke ze ceny wysokie a z drugiej placisz komus za wynajem....

Awatar użytkownika
JayCube
Posty: 218
Rejestracja: ndz maja 18, 2008 7:16 pm
Gender: None specified - None specified
Kontaktowanie:

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: JayCube » wt sie 18, 2015 11:23 am

Ceny w Norwegi wzroslu o prawie 50% w ciagu ostatnich pieciu lat.
W niektorych miejscach 100% w ciagu ostatnich 10.
Myslicie ze skad ten wysyp aut na 700k++ (Tesla, ale i niemieckie premium). To kupuja ludzie ktorzy domy zbudowali/kupili w latach 90 za 25% ceny teraz. Dom splacony lekka reka wiec mozna sie bawic pod hipoteke...
Ci ludzie tez pomagaja swoim dzieciom (tradycyjnie w skandynawi dzieci mialy same sobie zbudowac/kupic dom), bo panstwo dba o emerytury ,wiec oszczedzac dodatkowo nie trzeba na nie, co tez powoduje wzros cen takich klitek...

Tegie glowy sie zastanawiaja, jest banka czy jej nie ma...
Bo z jednej strony wzrost cen, z drugiej wg sily nabywczej wcale takie drogie nie sa te mieszkania porownujac z innymi panstwami europejskimi...

KARRRAMBA Oczywisci ze kazdy liczy po swojemu Ale ci co mogli, ale nie weszli na rynek nieruchomosci w ciagu ostatnich kilku lat, jak na razie sa na przegranej pozycji. Jak na razie bardziej oplaca sie kupic niz wynajmowac. Czy to sie zmieni, zobaczymy.
Eller ka du tru?

Radek_Oslo
Posty: 335
Rejestracja: czw lut 28, 2013 7:19 pm
Gender: None specified - None specified

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: Radek_Oslo » wt sie 18, 2015 11:21 pm

Ci mowia, ze mieszkania w N ciagu pieciu lat podrozaly o 33,9% a w Oslo o 44%
http://eiendomnorge.no/boligprisstatistikken/
Dollar w ciagu roku podrozal o 34,89%, Euro o 11,08%, pln 12,17% i sila nabywcza korony za granica drastycznie spadla. Jak ktos zarabia duzo wiecej niz da rade przepic to musi cos z nadwyzka zrobic. A co ma zrobic?

Uwielbiam ten artykul ( wisi od chyba 2 tygodni):
http://e24.no/privat/kristel-25-sparte- ... p/23495589
Laska w dwa lata zaoszczedzila 185 000 czyli 90 000 rocznie na wklad wlasny. Oszczedzala na jedzeniu i ubierala sie na loppemarkedzie. I dostala wymarzony kredyt od pomocnego banku ponad 1 500 000. Teraz bedzie musiala przez 25 lat co roku wplacac prawie 90 000 do banku. Czyli kolejne 25 lat oszczedzania na jedzeniu i ubierania sie na loppemarkedzie.
To co to za zycie w najbogatszym kraju swiata?
Ale chyba nie ma co narzekac. Tu zawsze bedzie lepiej, bo np w innym kraju Europy wyceniono wlasnie przydatnosc absolwenta wyzszej uczelni na 300zl./miesiac.
http://serwisy.gazetaprawna.pl/praca-i- ... cznie.html

Awatar użytkownika
KARRRAMBA
Posty: 8051
Rejestracja: wt paź 09, 2007 12:03 am
Pochwał: 1
Gender: None specified - None specified
Kontaktowanie:

Re: Szalona licytacja: 19 metrów kw. sprzedane za 2 miliony

Postautor: KARRRAMBA » wt sie 18, 2015 11:35 pm

przesadzasz z tym splacaniem
banki tu sa oki akurat teraz oprocentowanie jest chyba najnizsze w historii wiec o co chodzi???


Wróć do „BANKI, FINANSE I MIESZKANIE”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: bozenka76, qantan, romanhoks i 41 gości